2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
府中市
104.1万円/㎡
前年比+17.6%
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リルシア府中
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
2018年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
3,484万円
96.7万円/㎡
1,831
2,933
4,035
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜4,035万円
81.4万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
リルシア府中
3,880万円（107.7万円/㎡）/ 9階 / 36.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,880万円 | 107.7万円 | 9階 | 36.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,780万円 | 96.8万円 | 5階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,480万円 | 96.6万円 | 4階 | 25.66㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/08 | 2,480万円 | 96.6万円 | 7階 | 25.66㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | リルシア府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 3,880万円 | 107.7万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベン府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 3,590万円 | 82.5万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/04 | アージョ府中 府中市美好町一丁目 | 府中駅11分 | 3,590万円 | 81.2万円 | 44.19㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | - | 2023年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセレントシティ府中駅前 府中市寿町一丁目 | 府中駅2分 | 3,780万円 | 107.4万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | ZOOM府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅1分 | 3,630万円 | 81.4万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/23 | RELUXIA府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 3,880万円 | 107.7万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/20 | ウィルローズ府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 5,180万円 | 117.5万円 | 44.1㎡ | 1SLDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | MAXIV府中AZ 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅5分 | 2,780万円 | 90.1万円 | 30.84㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | パレステージ飛田給 府中市白糸台六丁目 | 飛田給駅9分 | 2,800万円 | 89.3万円 | 31.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、府中市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は府中市の平均と比較して3.5%割高です。
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